L'immobilier à La Crau
25 Fév

Votre agence immobilière de Salon-de-Provence vous donne des conseils pour renégocier votre crédit !

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier ? Vous l’avez acheté avant 2016 ? Vous avez souscrit un crédit à plus de 2 % ? C’est le moment de renégocier votre crédit. En effet, la baisse des taux engendre de nouvelles opportunités de renégociations de crédit. Mais comment s’y prendre ? Votre agence immobilière de Salon-de-Provence vous donne des conseils pour renégocier votre crédit !

Quelle est la marche à suivre ?
– Mettre en concurrence les banques, car même très bas, les taux varient d’une banque à l’autre selon les profils.
– Bien préparer son dossier, car la banque demandera les 3 derniers relevés de compte, 3 derniers bulletins de paie – attention au chômage partiel ! – et surtout le décompte de remboursement afin de savoir combien vous devrez encore à votre banque, ce qui peut prendre parfois plusieurs mois… Anticipez !
– Avoir conscience des frais avec des pénalités de remboursement anticipé qui devront être versées à l’ancienne banque (3 % du capital restant dû plafonnés 6 mois d’intérêts), frais de dossier et frais de garantie pour le nouveau prêt (entre 1,2 et 2 % du montant emprunté). Ces frais peuvent, sous conditions, être réintégrés dans le nouveau prêt.
– Faire le choix si possible de diminuer la durée restante de son prêt en conservant la même mensualité, car l’économie générée sera plus importante grâce à un taux plus faible sur une durée plus courte et un amortissement du crédit plus rapide.
– En profiter pour trouver une assurance de prêt mieux adaptée et/ou plus compétitive et maximiser ainsi les économies générées par l’opération de renégociation
– Prévoir de conserver son bien – et donc son crédit – encore 2 ans minimum, car lors d’un rachat, on repart en début de prêt avec, par conséquent, un amortissement plus lent les premières années…

O.D. / MySweetProd © Adobe Stock

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